À vendre, appartement T3 (54 m²) à Canet-en-Roussillon avec vue panoramique sur la mer et à rénover ! - À VENDRE : Appartement T3 à Canet-en-Roussillon, situé dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer. Ce bien, construit en 1973, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 54 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle d'eau est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas tout en profitant de la vue imprenable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est immense, et il représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu unique, alliant confort et vue imprenable sur la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr