MAGNIFIQUE T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE Situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée avec local vélos, ce très bel appartement T3 allie modernité, confort et luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une très grande terrasse avec une belle vue dégagée. La cuisine de qualité est entièrement équipée avec des équipements modernes et fonctionnels. Deux chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing, offrant de nombreux rangements donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau contemporaine, des WC séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce bien. Un garage fermé en RDC est inclus dans la vente. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité immédiate des commerces. Aucuns travaux à prévoir! Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Coup de coeur garanti! Contactez Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 194,53 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com