L'AGENCE DU SOLEIL DE CANET vous propose à seulement 200m de la plage, au coeur d'un quartier calme, cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges de seulement 8 lots. Il vous offre un séjour lumineux donnant sur grand balcon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard dont une balcon, salle de bains spacieuse avec fenêtre. Pour plus de confort: un emplacement de stationnement et un cellier au RDC viennent compléter ce bien, à visiter rapidement! Travaux récents d'isolation et pose de la climatisation, nouveau DPE en cours. Pour plus de renseignements contactez AGENCE DU SOLEIL de CANET 04.68.67.40.33 ou Maïté BLONDEL 06.20.59.19.63 vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com