Situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie alliant confort, calme et sérénité, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces. Il vous offre une pièce à vivre lumineuse bien agencée qui s'ouvre sur une grande terrasse de 21 m². La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse disposant d'un grand placard, une salle de bains fonctionnelle pouvant accueillir une espace buanderie et des toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de prestations soignées telles que le chauffage au sol et des charges de copropriété incluant l'eau chaude et froide. La résidence arborée, calme et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'une piscine, ainsi que d'un local pour vélos. Pour plus de confort une place de parking sécurisée couverte. Visites au 04.68.80.37.43 AGENCE DU SOLEIL CANET MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63 vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379.00 € et 513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com