CANET-PLAGE – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE PORT Charmant appartement de type T2, situé en rez-de-jardin dans le secteur du Port. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'une rénovation de qualité et de prestations modernes, offrant un intérieur à la fois élégant, confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour-cuisine de plus de 20 m². Une petite chambre complète ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement sa vue arborée et sur les bateaux. Le logement est également climatisé et vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans travaux supplémentaires. Situé en rez-de-jardin, cet appartement constitue un véritable pied-à-terre sur la côte, idéal pour profiter pleinement de Canet Plage. À noter qu'il ne dispose pas de parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.