URGENT – À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ À CANET PLAGE ! Secteur Port de plaisance, Deux pièces de 28,38 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia fermée de 12 m², exposée plein sud, offrant une agréable vue arborée et sur le port. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un pied-à-terre ou un investissement à votre image. Bien à vendre rapidement ! Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché de Canet Plage. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 100 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 573,79 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.