À vendre - Appartement 3 pièces avec terrasse et stationnement à Canet-en-Roussillon - Dans une résidence récente de standing, sécurisée et construite en 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement de la plage. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et recherché. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², prolongé par un cellier pratique pour le rangement. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, mais un congé pour vente a été délivré, permettant une libération dans les conditions légales. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr