Venez découvrir avec l'Agence du Soleil ce très beau T2 avec parking et terrasse offrant une vue mer! Situé dans une résidence sécurisée avec gardien à Canet Sud, au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² vous séduira par ses prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une large terrasse exposée sud-est. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, un espace cabine permet d'accueillir des couchages supplémentaires, et un cellier offre un espace de rangement appréciable. Un emplacement de parking privatif situé au rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com