En Exclusivité à l'AGENCE PEYROT CANET ! CANET EN ROUSSILLON, secteur Méditerranée, proche CENTRE, Appartement de type T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur comprenant : Entrée -Séjour lumineux climatisé avec coin Cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur un Balcon exposé Sud - Ouest, idéal pour profiter du soleil - Salle d'eau + WC - Chambre spacieuse également équipée d'une climatisation réversible. Bon état -Vendu meublé. Au pied de la résidence, un parking privé sécurisé par un portail, visible directement depuis le balcon, offrant confort et sérénité. Idéal pied à terre ou investissement locatif. AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.