Venez découvrir ce beau T2 avec une magnifique vue dégagée sur l'étang et le Canigou, situé au 5ème étage d'une résidence en première ligne, avec piscine et ascenseur. L'appartement offre un accès direct à la plage, sans route à traverser, grâce à une agréable promenade piétonne. Vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une terrasse. Idéal comme pied-à-terre à deux pas de la plage ou pour un investissement locatif, ce bien est également équipé de la climatisation réversible. Il se situe dans un secteur prisé, à proximité des commodités et commerces. de Canet Sud. La résidence bénéficie également d'un gardien. À découvrir sans tarder! AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 BLONDEL Maïté 06.20.59.19.63 ou vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com