Au coeur de la station balnéaire de Canet en Roussillon, secteur Sud, venez visiter ce beau T2 rénové avec goût et climatisé. Il vous propose une pièce à vivre agréable donnant sur une jolie terrasse exposée ouest, un espace cuisine ouvert sur séjour et entièrement équipé, une chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant. Résidence en première ligne avec ascenseur, gardien, piscine et local vélos. Pas de travaux à prévoir, climatisation, volets roulants électriques, menuiseries remplacées. A visiter absolument. Contactez Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com