SECTEUR THALASSO Accès direct plage, promenade piétonne, appartement T2 lumineux et spacieux entièrement meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur, est prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 45m², cet appartement se compose d'un vaste séjour de 27m² donnant sur la terrasse de 11 m², vous offre une vue imprenable sur la mer. Cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, salle de bains et WC indépendant. Un garage en sous-sol est également disponible pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité au quotidien. Résidence avec gardien proche de toutes les commodités de Canet Sud. VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU 04.68.80.37.43 AGENCE DU SOLEIL CANET BLONDEL MAITE 06.20.59.19.63 vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 034,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com