Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, cosy et bien isolée, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau de confort quotidien. Une terrasse de 9 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cet appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des commodités à proximité : à 10 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 min à pied, une maternelle est accessible. Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture, et un collège est à 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Un stationnement intérieur et un extérieur sont inclus pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous ! Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.