À découvrir à Canet-en-Roussillon, ce charmant appartement T1 bis d'environ 30 à 40 m², bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : un agréable jardin privatif offrant une superbe vue sur la mer. L'appartement propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié. Son extérieur constitue un véritable prolongement du logement, idéal pour prendre ses repas, se détendre ou simplement admirer la vue mer. La configuration en T1 bis permet de bénéficier d'un espace nuit distinct, apportant davantage de confort qu'un studio traditionnel. Entre mer, extérieur privatif et cadre de vie agréable, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la Méditerranée ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, où le jardin et la vue mer font toute la différence. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier