Charmant studio bis situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 25.84 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement meublé, et loué à l'année 500€/ mois, il est idéal pour un investissement. Grande loggia orientée ouest cuisine ouverte, placards, salle d'eau et wc indépendant. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Résidence avec gardien, ascenseur, local vélo, à Canet sud en première ligne. Visites et renseignements au 04.68.80.37.43 AGENCE DU SOLEIL CANET MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63 vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 974,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com