À vendre : Appartement T1 lumineux (25 m²) à Canet-en-Roussillon, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la plage ! - À VENDRE : Découvrez cet appartement T1 exceptionnel situé au cœur de Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre place Méditerranée. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une superficie de 25 m², cet appartement est parfaitement agencé pour maximiser le confort. Vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée. L'espace nuit, bien pensé, dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal, et la salle d'eau moderne est un véritable atout. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité font de cet appartement un choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la mer et les commodités sont à votre porte. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir pour de nouvelles aventures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Canet-en-Roussillon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 947,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr