À découvrir avec l'Agence du Soleil dans une petite copropriété de seulement 3 appartements sans charges, venez visiter ce bel appartement idéalement situé dans un quartier calme de Cabestany, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par son grand jardin privatif arboré, sa terrasse ensoleillée, et son garage avec porte motorisée. L'allée privative mène à une entrée avec placard, qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée et un salon dans une véranda agréable donnant directement sur le jardin. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et pour plus de praticité, un espace buanderie extérieur. Un lieu de vie calme et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement à seulement 15 min des plages de Canet en Roussillon et à 5 min de Perpignan. Visites et renseignements avec Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL 04.68.80.37.43 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com