Sous compromis : À Amélie-les-Bains, dans le secteur de Can Day, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille : Composition : Entrée avec placard et WC séparé Double séjour avec cheminée insert Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine Deux chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Balcon exposé Est/Ouest Les plus : Double vitrage Tableau électrique refait Cave privative Stationnement libre facile Environnement : Proche d'Aldi et des commerces de proximité Navette thermale accessible à pied Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Georges Marill – LDJ Immobilier (zéro sept / quarante-neuf / quatre-vingt-treize / cinquante et un / quatre-vingt-onze) Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.