Appartement T3 rénové et meublé – Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée – Amélie-les-Bains-Palalda Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 67,24 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable à Amélie-les-Bains-Palalda. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout est complété par un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate : supermarché, commerces, restaurants, cafés et cinéma, le tout accessible à pied. Le quartier combine vie pratique et environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. En supplément, une cave spacieuse de plus de 11 m² offre un bel espace de rangement. ? Les + : Dernier étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Parking Climatisation & double vitrage Cave de 11 m² Aucun travaux à prévoir ? Un bien rare à Amélie-les-Bains-Palalda, à visiter sans tarder ! Anne-Sophie Ringenbach Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.