À vendre : Appartement T3 (59,16 m²) dernier étage avec balcon et vue exceptionnelle sur les montagnes, à ne pas manquer ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3, situé au dernier étage d'une résidence calme. Ce bien, d'une superficie Carrez de 59,16 m², offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite une installation rapide et sans tracas. La cuisine a été récemment rénovée et se révèle à la fois fonctionnelle et moderne. Vous y trouverez tout l'équipement nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement agréable. La salle de douche, également rénovée, est dotée d'une douche à l'italienne, apportant une touche de confort et de modernité à cet espace. L'appartement dispose d'un balcon qui offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de praticité et de sécurité. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 euros par mois. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 048,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr