Appartement T2 de 26,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1940, dans un quartier central et bien desservi. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Atout rare en centre-ville : un jardin privatif de 30 m², offrant un espace extérieur agréable. Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services de santé. Connexion internet haut débit et fibre disponibles. Idéal pour un couple ou un investisseur. Contactez nous pour une visite. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.