Situé au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet ensemble immobilier comprend 4 lots, dont 2 appartements T1, occupant l'intégralité de l'étage. Chaque appartement est entièrement équipé, en excellent état et immédiatement prêt à être loué. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures. Les greniers, situés directement au-dessus, offrent un volume supplémentaire appréciable sur toute la surface de l'étage. Un point technique est à prévoir pour de la location à l'année : l'installation d'un disjoncteur adapté. Idéal pour un investissement locatif avec fort potentiel, dans un secteur recherché d'Amélie-les-Bains. Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.00 € et 1088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.