? EXCLUSIVITÉ – Charmant T1 entièrement meublé au coeur d'Amélie-les-Bains Idéalement situé à Amélie-les-Bains-Palalda, dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce joli T1 de 32,25 m² entièrement meublé, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale confortable. ? Les atouts du bien : • Appartement lumineux et fonctionnel • Belle pièce de vie de 19 m² • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Salle de bains + WC indépendant • Appartement en bon état général • Chauffage électrique individuel • Résidence entretenue avec ascenseur • Faibles charges de copropriété Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre agréable à proximité des commerces, des thermes et des commodités du centre-ville. ? Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. ? Emplacement recherché dans une ville thermale dynamique des Pyrénées-Orientales. ? Idéal investisseur, location saisonnière ou premier achat. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 8.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier