Studio 23 m² avec balcon – Idéal curistes ou investisseur – Amélie-les-Bains Situé à proximité immédiate des cures thermales, des commerces et du centre-ville d'Amélie-les-Bains, ce studio lumineux de 23 m² est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Description du bien : Studio de 23 m² en bon état général Cuisine ouverte équipée sur l'espace de vie Salle d'eau fonctionnelle Balcon agréable, parfait pour les petits-déjeuners ou moments de détente Stationnement libre dans la résidence Situé en étage (à préciser si 1er ou autre), sans ascenseur Revêtement au sol : carrelage Chauffage électrique collectif Pas de double vitrage Fibre disponible dans l'immeuble Diagnostics techniques disponibles sur demande Les plus : Emplacement recherché pour les curistes (tout accessible à pied) Balcon + stationnement Bon rendement potentiel en location saisonnière Environnement calme et ensoleillé ? Contact : Harmonie Ezingeard – LDJ Immobilier Téléphone : zéro sept, soixante-dix-sept, trente-neuf, trente-cinq, quatre-vingt-six Bureau : zéro quatre, quarante-huit, vingt-deux, zéro neuf, trente-quatre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.