APPARTEMENT T3/4 + DERNIER ETAGE + TERRASSES + VUE + TRAVAUX - Le Cabinet de la Cité vous propose en avant-première un appartement de type F3/4, situé au 4 eme et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, en face du service des Finances Publiques à Saint-Gaudérique. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon/séjour offrant la possibilité de créer une chambre et donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Nord-Ouest. Il dispose également de deux chambres avec rangements et d'une salle de douches. Un double vitrage équipe l'ensemble du logement. Possibilité de stationnement dans un parking privatif à la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 203 et 1 627 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr