PERPIGNAN – La Lunette – Appartement T3/4 avec garage et cave Au coeur du quartier prisé et calme de La Lunette, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour double baigné de lumière — avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre — ainsi que d'une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage, idéals pour le stockage et le stationnement en toute tranquillité. Un appartement modulable et bien situé, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1121.00 et 1518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)