PERPIGNAN SUD LA LUNETTE - Spacieux T3 avec balcons et parking Situé au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement lumineux, idéalement niché dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du centre-ville. Intégralement refait à neuf en 2017, ce bien lumineux offre des prestations soignées et de nombreux rafraîchissements très récents (sols, peintures, plaques de cuisson et ballon d'eau chaude ont moins de 18 mois). L'espace de vie se compose d'un grand séjour baigné de lumière et d'une belle cuisine indépendante . Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Charges : environ 310 € / trimestre (comprenant l'eau). Taxe foncière : 1 600 €. Vitrage simple + survitrage et volets bois Un produit rare sur le secteur, idéal pour y poser ses valises ou pour un investissement serein. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 928.00 et 1256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)