APPARTEMENT T3/4 + 80 m² + ASCENSEUR + TRAVERSANT + TERRASSE - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité un appartement de type F3/4 situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au pied de la Place de l'Europe. Idéalement situé, à proximité immédiate de Carrefour City, d'un bureau de presse et des écoles, cet appartement traversant et lumineux de 80 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un grand double séjour de 30 m², d'un couloir avec rangements desservant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose en partie de double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vendu avec une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr