À découvrir dans un petit collectif de seulement deux lots, ce bel appartement avec entrée privative, en rez-de-chaussée de 79 m² offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucune charge de copropriété Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², climatisée et baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur un jardin privatif de 110 m². L'appartement est traversant sur trois faces, et dispose de deux grandes chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En complément, un grand garage de 42 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.