SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE – Appartement F3 Duplex avec Terrasse et Parking Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à une belle terrasse de 14 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Climatisation dans l'ensemble de l'appartement Terrasse de 14 m² Parking privatif Local à vélos commun Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Agence PEYROT TORREILLES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 628.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.