À vendre : Appartement T2 (52 m²) en dernier étage à Saint-Laurent-de-la-Salanque, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité. Situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2010, cet appartement de 52 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos futurs locataires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence bien entretenue, ce qui en fait un choix judicieux pour une gestion locative. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'une continuité de gestion locative avec jusqu'à 6 mois de gestion offerte, ainsi qu'un accompagnement total pour un investissement clé en main. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et rentabilité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr