À vendre, Appartement T3 lumineux de 70 m² avec terrasse à Saint-Cyprien, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Cyprien, un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 23 m². La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Les deux chambres, respectivement de 9,84 m² et 10,98 m², sont bien agencées et offrent un confort optimal. La salle d'eau moderne de 4,92 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Profitez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage électrique par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée sans ascenseur, et dispose de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région prisée. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau chez-vous, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 323 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr