APPARTEMENT T2b + TERRASSE + VUE PORT + PARKING - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité un appartement avec vue sur le port de Saint-Cyprien. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence située en front de port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur les bateaux. Il développe une surface habitable de 45 m², à laquelle s'ajoute une loggia d'environ 8,50 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la loggia, d'une chambre, d'une cuisine, d'une cabine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'une penderie. L'appartement présente des atouts certains grâce à son emplacement offrant un cadre de vie agréable, entre la plage, le port de plaisance, les commerces et les activités de loisirs accessibles à pied. Vendu avec une place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 768 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr