Appartement F3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et garage Dans un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, cet appartement F3 de standing offre un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin, avec de beaux extérieurs privatifs. Accessible par un hall d'entrée privatif partagé avec un seul autre logement, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 29 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré privatif, de deux chambres (dont une avec placards coulissants, l'autre donnant sur la terrasse), d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage fermé et un cave situé dans un sous-sol sécurisé, accessibles facilement par ascenseur. En excellent état, il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation dans le séjour, convecteurs récents, cuisine moderne, carrelage soigné, cumulus récent. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et conforme aux normes PMR. Situé au Boulou, à 15 minutes des plages et à proximité de l'Espagne, ce bien allie confort moderne, calme absolu et qualité de vie, dans un secteur prisé du Vallespir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'