Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 57,80 m², il offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres douillettes et une cuisine américaine aménagée et équipée. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent votre confort quotidien. L'appartement est en bon état intérieur, prêt à vous accueillir immédiatement. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, ajoutent un charme supplémentaire. Le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre complètent ce bien attractif. Situé à proximité de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, d'écoles, de commerces et de transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Un stationnement extérieur est inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.