Saint Cyprien, secteur du port, situé au 7° étage d'une résidence très courtisée avec ascenseur et proche de toutes commodités, Nous vous proposons ce spacieux T2 cabine avec balcon loggia. Il se compose d'une entrée, une cuisine en enfilade, une pièce de vie directement connectée à la loggia, avec espace grillade et vue dégagée sur le Canigou ainsi que sur la plaine du Roussillon, le tout offrant une belle exposition et un sublime coucher de soleil. Une chambre, une cabine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement nécessite des travaux, il propose également une cave et une place de parking. Résidence sécurisée proche du port, secteur prisé. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.