Une opportunité rare à deux pas de la mer ! Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un accès direct à la plage. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement de son emplacement privilégié. L'appartement nécessite simplement un petit rafraîchissement sur les peintures afin de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse. Son emplacement en bord de mer, à proximité des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.