EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec parking, terrasse, vue dégagée et sans vis-à-vis. Au coeur du secteur recherché du Golf à Saint-Cyprien, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur le parcours du golf, sans vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée de 2009 avec piscine, ascenseur, local à vélos et stationnement privé, ce bien séduit par son environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes à vélo des plages de Saint-Cyprien. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une vaste terrasse orientée Sud-Est, offrant un panorama dégagé sur le golf. L'espace nuit se compose d'une chambre avec grand placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement rare sur le secteur, réunissant vue sur le golf, absence de vis-à-vis, parking, terrasse. Une opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour une 1er acquisition, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement privilégié à Saint-Cyprien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.