Charmant appartement dans résidence sécurisée à deux pas du port et des commodités ! Produit rare ! Située au coeur d'une résidence prisée et sécurisée, à proximité immédiate du port et des commerces de la station balnéaire, cette agréable appartement traversant offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour un pied-à-terre à l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une belle terrasse exposée Est bénéficiant d'une vue dégagée. Puis, coté nuit, une salle de bain avec wc et une chambre avec placard, climatisation réversible avec accès à une seconde terrasse exposée Ouest. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreuses prestations de qualité : grande piscine, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque. Tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer ! Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.