Rare sur le secteur ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier très recherché de Rodin. Niché dans une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal avec les commerces au pied de l'immeuble, le marché hebdomadaire à quelques pas et la plage à seulement 100 mètres. Un véritable luxe au quotidien. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur le massif des Albères. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes, son excellent état d'entretien et son confort de vie. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit des atouts devenus particulièrement rares sur le marché. C'est une opportunité à ne pas laisser passer. Appelez-moi ! Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.