Saint-Cyprien Plage – La plage à 100 m, tout se fait à pied ! À seulement 100 mètres de la plage de l'Art, dans une résidence sécurisée, profitez d'un emplacement privilégié où la plage, les commerces, les restaurants et les commodités sont accessibles à pied. Découvrez ce superbe appartement T2 de 27 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une résidence recherchée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec cuisine équipée haut de gamme, encore sous garantie, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée de 7 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Prestations de qualité : climatisation réversible, électricité aux normes, chauffe-eau récent, appartement vendu entièrement meublé et équipé. Un emplacement de parking complète le bien. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien Plage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien ? 06 82 25 56 58 ? vente.nathan@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com