À Saint-Cyprien, dans le secteur vivant et recherché du port, ce T2 traversant en rez-de-chaussée surélevé coche toutes les bonnes cases. Rénové récemment, il offre un intérieur clair, fonctionnel et prêt à vivre. Le séjour ouvre sur un balcon agréable, le coin nuit est bien séparé pour plus de tranquillité, les WC sont indépendants, la circulation dans l'appartement est fluide, et le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la fibre optique permet un accès internet rapide et fiable. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un parc privatif : un vrai plus à deux pas de l'animation. On est proche de tout, sans être en plein dedans. Un emplacement idéal pour profiter de la vie à pied, que ce soit pour habiter, investir ou se créer un pied-à-terre sans mauvaise surprise. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.