EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 78 M² AVEC TERRASSE, BALCON, PARKING ET CAVE – PRADES Situé à Prades, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1980, découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au deuxième étage sur trois, sans ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 8 m² viennent compléter ce bien. La copropriété bénéficie de parties communes en bon état et de faibles charges, s'élevant à seulement 61 € par mois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence LDJ Immobilier Prades. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier