Nous vous proposons un appartement de type 3 d'environ 50 m², offrant une magnifique vue sur le port. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq lots, cet appartement bénéficie de faibles charges, rendant son entretien particulièrement économique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le coin cuisine ouvert, adjacent au séjour, constitue un espace convivial, parfait pour partager vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une chambre principale confortable, ainsi qu'une chambre en alcôve, qui peut facilement servir de deuxième chambre ou de bureau, s'adaptant parfaitement à vos besoins. De plus, une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent à la commodité de ce bien. Situé à proximité des commerces et de l'Obélisque, cet appartement vous garantit également un stationnement facile, un atout non négligeable dans le quartier. C'est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.