DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE PORT ET PLACE DE L'OBÉLISQUE Vous rêvez d'un appartement où chaque fenêtre ressemble à une carte postale ? Ne cherchez plus. Bienvenue dans ce superbe duplex de 65 m², parfaitement situé avec une vue imprenable sur la place de l'Obélisque et un panorama magnifique sur le port. Oui, le genre de vue qui donne envie de prendre un café très lentement le matin juste pour admirer les bateaux. Deux chambres pour : dormir, télétravailler, accueillir la belle-famille (avec modération), ou stocker vos achats impulsifs d'Ikea. Duplex… MAIS sans l'expédition en montagne : L'accès à l'appartement se fait entièrement de plain-pied. Pas de marche pour entrer. Vos genoux vous remercient déjà. Bonus qui change tout : Juste à côté de l'appartement, un grand garage aménagé avec espace rangement. Assez grand pour : votre voiture, vos vélos, vos paddle vos outils, vos cartons “on verra plus tard”, et probablement trois objets dont personne ne connaît l'utilité. Les points forts : Vue spectaculaire sur le port Vue directe sur la place de l'Obélisque Duplex lumineux et plein de charme Accès facile sans escalier à l'entrée Grand garage aménagé Attention : Risque élevé de recevoir des amis “juste pour l'apéro avec la vue”. Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.