Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux de 46 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. La terrasse de 14 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial. Les chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles. La terrasse, accessible depuis le salon, est un véritable atout. Profitez d'un petit-déjeuner en plein air ou d'un dîner romantique sous les étoiles. Cet espace extérieur est un havre de paix en plein coeur de la ville. Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces se trouvent à quelques minutes à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en ayant votre propre havre de tranquillité. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.