Nous vous présentons cet appartement de type 2, d'environ 30 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une chambre en alcôve, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une cave spacieuse d'une surface de 32 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 1,70 m, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles ou pour aménager un petit atelier. Situé à proximité des magnifiques criques de la Mauresque, vous pourrez profiter de balades en bord de mer et de moments de détente en plein air. Cet emplacement privilégié combiné aux faibles charges de la copropriété en fait un bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.