Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du port, cet appartement T2 en excellent état se trouve au 2? étage d'une copropriété à faibles charges. Il bénéficie d'un parking couvert et sécurisé, un véritable atout sur le secteur. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien offre confort et emplacement privilégié.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1085.00 et 1467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'