Découvrez cet appartement 2 pièces, situé à quelques pas du Port et de du centre-ville. Situé dans un immeuble moderne construit en 2018, ce bien d'une superficie habitable de 40,30 m² se compose d'un espace cuisine-séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 14 m². Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement offre une vue dégagée et se situe dans un quartier calme, parfait pour profiter des douces soirées en extérieur. Un parking privatif vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Actuellement, cet appartement est loué au tarif de 543,41 € par mois (475,41 € de loyer + 68 € de provisions sur charges). Le locataire, en place depuis le 22 février 2021, est à jour de ses paiements, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou comme résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.