T2 avec vue exceptionnelle – Résidence de standing Situé dans un endroit idyllique, au sein d'une résidence de standing, ce T2 en bon état avec terrasse et sa rambarde en bois bénéficie d'une vue magnifique sur la crique et sa plage. L'appartement offre un cadre de vie privilégié avec accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement du littoral. Un parking privé complète ce bien rare, parfait en pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 893 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'